一分鐘學都更-容積率

率什麼是「容積率」？

容積率就是「房子總樓地板面積」和「土地面積」的比例。

例如：

如果你的土地是100坪，容積率是200%，那你可以蓋總共200坪的樓地板面積。
這200坪可以蓋成：

• 2層樓，每層100坪
• 4層樓，每層50坪

容積率的重點在於「樓地板面積總和」，不管蓋幾層樓，加起來不能超過規定的容積率。

一句話重點：容積率越高，可以蓋越多樓地板面積，房子可以蓋得更高或更多層！