都更獎勵是政府為推動老舊建築更新、促進城市永續發展而推出的誘因政策。透過都市更新計劃，居民與開發商可享受容積率增加、稅費減免等多項優惠，同時實現個人利益與公共利益的雙贏。
在個人層面，容積率獎勵允許更新後的建築增加樓地板面積，為居民提供更大、更現代化的生活空間。同時，符合條件的更新案還可享受土地增值稅、房屋稅、契稅減免等政策，降低開發負擔，提升財務效益。
更重要的是，都市更新強調公共利益。例如，更新案中需納入抗震補強以提升安全性，增設公共設施如公園、綠地與人行步道，改善社區環境。透過更新，城市得以消除老舊危險建築，減少災害風險，並提升都市景觀與整體生活品質。
此外，政府提供行政協助與資源整合，簡化流程，促進居民合作，確保更新計劃兼顧社會公平與環境永續。這種模式不僅讓參與者改善居住條件，也促進社區關係，為未來世代留下更優質的城市空間。
總結來說，都更獎勵不只是經濟誘因，更是實現個人利益與公共利益結合的重要手段。透過都市更新，我們共同打造一個更安全、宜居與有永續精神的未來。
