2023/6/26
透過都市更新，可以提升建物的耐震能力，使居住環境更安全、更舒適。同時，進行都市更新後，房屋的價值也會提升。另外，如果選擇採用重建方式進行都市更新，還可以申請容積獎勵，增加建築的面積。在稅賦方面，包括土地增值稅、地價稅和契稅等，也有相應的減免優惠。
都市更新的程序是公平、公正、公開的，透過都市更新委員會的審議，確保民眾的權益得到保障，絕不會忽視任何地主的意見。
此外，對於整建維護部分，例如外牆拉皮或公寓增設電梯等工程，政府提供輔導團隊協助，並可申請相應的補助。原則上，可獲得總工程費50%的補助，上限為1000萬元。
綜上所述，都市更新能夠提升建物的耐震能力，改善居住環境品質，並增加房屋價值。在程序上，都市更新保障公平和透明，並重視地主的意見。同時，政府也提供相應的輔導和補助，以協助民眾進行整建維護。透過都市更新，我們可以實現更安全、更舒適的居住環境。
（詳細資訊請參考新北市政府辦理都市更新整建維護補助要點）
