新聞重點
- 台北市老屋超過六十萬戶，但都更或危老案進度緩慢。
- 主要原因是政府打炒房限縮建商的土融成數，加上建價飆漲讓民眾自發的「自主更新」危老重建案縮手。
- 建商參與都更或危老案面臨資金緊縮壓力，因此愈來愈多建商從都更及危老案撤出。
- 建價飆漲不只讓很多由原住戶自行發起的都更及危老案（通常稱「自主更新案」）不敢再往前進，且經常引發建商和原住戶在「合建」時的分配糾紛。
- 地方政府各自公布的都更或危老的績效，並非真實反映實際情況。
- 許多都更危老案，已在銀行畫定額度，卻遲遲未動撥，就是因為上述原因。
- 政府打炒房，大安區、信義區等一級地區的房價不易打到，反而是北市亟須都更或危老重建的老舊社區林立的區域受最大影響，已形成執行都更或危老重建的惡性循環，也挑戰政府的政策成效。
