2023/7/31
依據更新條例第54條、更新條例施行細則第27條規定，公告禁止事項辦理程序。
公告禁止事項重點
都市更新條例第54條公告禁止事項的要點：
- 辦理機關：直轄市、縣（市）主管機關。
- 辦理時間：
- 權利變換計畫核定發布實施後，直轄市、縣（市）主管機關得逕予辦理。
- 若直轄市、縣（市）主管機關未辦理者，實施者得以書面方式向直轄市、縣（市）主管機關申請辦理。
- 辦理方式：
- 直轄市、縣（市）主管機關公告權利變換範圍之禁止事項，並將副本轉送主管地政事務所囑託登記於其他登記事項。
- 實施者可向直轄市、縣（市）主管機關提出申請，應檢附文件：
- 申請函
- 公告禁止移轉分割或設定清冊
- 公告禁止事項：
- 土地及建築物之移轉、分割或設定負擔。
- 建築物之改建、增建或新建及採取土石或變更地形。
- 禁止期限：最長不得超過2年。
- 豁免情形：
- 實施者或土地所有權人因實施權利變換，辦理信託移轉登記者。
- 實施者因實施權利變換，以其所有之土地辦理金融機構抵押權設定者。
- 未受土地及建築物分配或不願參與分配者，移轉予實施者或該實施都市更新事業資金提供者。
- 公有土地辦理讓售者。
- 其他由實施者切結不影響權利變換實施，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。
- 違反禁止事項之處分：
- 直轄市、縣（市）主管機關得限期命令其拆除、改建、停止使用或恢復原狀，期限以30日為限。
- 若不依規定拆除、改建、停止使用或恢復原狀者，處新臺幣6萬元以上，30萬元以下罰鍰，並得以停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取恢復原狀措施，費用由土地或建築所有權人、使用人或管理人負擔。
