澎湖縣政府表示，位於馬公市文康街的中興戲院都更案（文康A案）自2020年動工以來，遭遇多重困難與挑戰，包括工程款問題、地質挑戰及疫情影響，導致工程延宕、停擺，甚至岩盤崩落，引發公共安全疑慮。澎湖縣政府已積極介入協調，並聯合相關單位進行現場會勘，以確保工程安全並尋求解決方案。
對於廠商積欠工程款及工程進度滯後等問題，縣政府已開罰並督促改善。此外，縣長陳光復表示，若無法儘速解決問題，將考慮停止工程，並就原地復原進行評估。
這項都更案是澎湖縣首宗民間自主都更案，涉及重建舊城區景觀，縣府將持續致力於推動工程，以促進地方發展。
特別注意事項
更新會是法人型態，一樣是有需要承擔權利與義務，但跟一般法人不同的是，更新會沒有資產，而僅是會員，因此在執行過程中，更需要特別注意風險!
執行過程中需要特別注意以下風險事項：
- 會員參與度不足：由於更新會僅由會員組成，若參與度不足可能導致決策不力或無法有效推動都市更新計畫。
- 資金不足：缺乏資產的更新會可能面臨資金不足的問題，進而影響計畫執行進度及品質。
- 管理不善：缺乏有效的管理架構和制度可能導致內部衝突、決策不當以及執行不力等問題。
- 法律風險：未能遵守相關法律法規可能導致法律責任及訴訟風險，包括土地使用權、環境保護等方面的法律問題。
- 社會反對：都市更新計畫往往會影響到當地居民的生活和利益，若無法有效溝通和協商，可能引發社會抗議和反對，影響計畫實施。
- 市場變化：都市更新計畫執行期間，市場環境可能發生變化，包括經濟景氣、房地產市場等因素，可能影響計畫的可行性和效益。
- 建築品質問題：更新會可能涉及舊建築的拆除和新建築的興建，建築品質問題可能影響整個計畫的可持續性和品質。
因此，在執行都市更新計畫時，必須注意以上風險，並建立有效的管理機制和風險控制措施，以確保計畫能夠順利實施並取得預期效果。
