新北市永和大陳單元3公辦都更計畫重點
- 拆除開工典禮：市長侯友宜於7月12日主持，標誌計畫啟動。
- 規模與複雜性：為全台最大且最複雜的公辦都市更新計畫。
- 預計完工：計畫將於民國117年完成。
- 區域面積：大陳社區約8.7公頃，分為七個單元。
- 建築規劃：
- 三棟33至35層住宅。
- 一棟9層樓市場建築。
- 居民搬遷：協助252戶居民在五個月內完成搬遷。
- 生活機能提升：計畫將改善區域生活品質及市容。
- 新增設施：翻新新生市場，規劃7000平方公尺中央公園。
- 政策典範：此計畫將成為國內公辦都更的典範，推動未來都市更新。
新北市重視土地規畫，永和大陳公辦都更為全台最大、產權最複雜，其中單元3公辦都更案預計民國117年完工。屆時不僅可以提升區域生活機能，周邊市容也將有感提升。市長侯友宜於7月12日親自主持拆除開工典禮，祈願工程順利進行。
大陳社區全區約8.7公頃，分為7個單元公辦都更；單元3位於新北市永和區環河西路二段、保安路、新生路160、215巷、新生路118、173巷，鄰近永和仁愛公園及比漾廣場商圈。基地面積約3957.93坪，建築規畫量體為3棟33至35層樓住宅，另1棟9層樓建築則規畫為市場用途，於民國112年11月公告核定實施，由新北住宅及都市更新中心協助252戶居民，在短短5個月內完成搬遷，60餘年的老舊建物即將拆除，預計民國117年完工交屋。
侯友宜指出，拆除單元3是一個新的里程碑，希望能在民國117年完成3棟30多層現代化建築物，建設絕不能輸給單元2，一定要愈蓋愈好。單元1、4正由住都中心招商中，除公開透明外，還要建立廉政平台審查。
侯友宜說，單元6、7由都更處審議中，希望能加快審議速度，單元5已召開自辦公聽會，永和行政園區、重建永和國小及中和光復線的進度也要加速，永和的面貌才能翻轉，「我現在是用時間拚速度」他說。侯友宜強調，新北的都市更新勢在必行，永和大陳地區60年不變，現在即將改變，期待再一次翻轉新北城市風貌。
住都中心說明，大陳都更案是全台最大且最複雜的案例。通過公辦都更，單元3已完成全戶搬遷並即將拆除；未來將翻新公有新生市場，並規畫7000平方公尺的中央公園，為當地帶來廣闊綠地和開放空間。
住都中心指出，推動都更十分困難，新北市府自民國110年成立住都中心後，迅速投入資源設置駐點工作站，積極推動。此外，在住戶、市府團隊、住都中心及在地民意代表與出資人團隊的通力合作下，大陳更新單元3拆除開工是新北市公辦都更的重要里程碑。本案經驗將成為國內公辦都更的典範，未來新北住都中心將持續精進，擴大都市更新推動量能，實踐市府公辦都更政策。
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資料來源：中時新聞網
