簽署事業計畫同意書失敗

在簽署都市更新事業計畫同意書未達成基本條件的情況下，社區所有權人和專業人員需要重新評估並調整策略，以確保後續工作的順利進行。

一、社區所有權人主責事項

(一)確認簽署失敗原因

1.分析住戶意見

(1)收集並分析住戶未簽署同意書的主要原因，找出問題所在。

(2)確保充分了解住戶的疑慮和反對意見，為下一步調整計畫做準備。

2.重新調整計畫

(1)根據住戶反饋，重新調整都市更新計畫，確保計畫更符合住戶需求和期待。

(2)與專業人員合作，修訂招商計畫和條件，提高計畫的可行性和吸引力。

(二)持續推動住戶參與

1.增強溝通

(1)加強與住戶的溝通，解釋計畫調整後的改進點，增強住戶的信心。

(2)舉辦更多的社區說明會和討論會，讓住戶充分參與和了解計畫細節。

2.增加透明度

(1)確保所有決策過程和調整內容公開透明，增強住戶的信任感。

(2)定期向住戶匯報進展，保持信息暢通。

二、專業人員主責事項

(一)支援計畫調整

1.提供專業建議

(1)協助社區所有權人分析簽署失敗的原因，提供專業建議和解決方案。

(2)協助修訂都市更新計畫，確保計畫更具可行性和吸引力。

2.調整招商條件

(1)根據住戶反饋，調整招商條件和策略，提高建商參與意願。

(2)確保新的招商條件更符合市場需求和住戶期待。

(二)持續技術支援

1.技術支持

(1)在計畫調整過程中，提供必要的技術支持，確保計畫的專業性和合理性。

(2)協助制定新的過濾機制和評分標準，確保建商選擇的公平性和透明度。

2.解答住戶疑慮

(1)持續解答住戶可能存在的疑慮和問題，促進住戶的理解和支持。

(2)提供專業意見和建議，幫助住戶更好地理解計畫調整後的改進點。

三、補充說明

未達基本條件時，社區所有權人和專業人員需重新評估並調整策略，以確保後續工作順利進行。社區所有權人需積極分析住戶反饋，調整計畫，加強與住戶的溝通和透明度。專業人員則提供專業建議和技術支持，協助調整計畫和招商條件，確保計畫的可行性和吸引力。