都更進行

在都更進行中，社區所有權人的主要責任是持續監督並協助工作進行。這包括推動小組監督都更進度，確保工程進度符合預期並及時解決問題。一旦都更計畫書核定，社區所有權人即可完成使命，逐步退出具體事務，並在需要時協助解散更新會。專業人員則負責協助監督工作，提供必要的專業支援和技術指導，確保工程順利進行。也需要會協助解散更新會，提供建議幫助社區所有權人做出明智的決策。有效溝通和協調也至關重要，有助於解決利益衝突和推動都更工作順利進行，保障社區的權益。

一、社區所有權人主責事項

(一)監督與協助

1.推動持續監督

(1)推動小組應持續監督都更進行，確保工程進展符合預期，並且及時解決可能出現的問題和風險。

(2)幫全體住戶把關都更過程中的風險，保障住戶權益和安全。

2.都更計畫書核定後退場

(1)在都更計畫書核定後，代表功成身退。這表示社區所有權人的任務已完成，可以逐步退出都更的具體事務。

3.解散更新會

(1)如果有更新會，應請廠商協助解散。討論何時解散更新會，不同階段解散各有利弊，應充分討論解散事宜。

二、專業人員主責事項

(一)持續關懷進度

1.協助監督

(1)協助推動小組持續監督都更進行，提供專業支援和技術指導，以確保工程順利進行並達到預期效果。

2.協助解散更新會

(1)如有需要，協助解散更新會，提供必要的支援和協助，確保解散程序順利進行。

3.提供建議

(1)提供關於解散更新會的建議，根據不同階段的情況分析利弊，協助社區所有權人做出明智的決策。

三、補充說明：

社區所有權人除了監督和協助工作外，還需積極協調溝通，促進社區內外的有效合作。這包括解決可能出現的利益衝突，確保與相關部門、政府機構的良好合作，推動都更工作順利進行。有效的溝通和協調有助於解決法律事務，更好地保障社區所有權人和住戶的權益，促進都更事務的順利進行。