截至2024年8月底，全國都市更新與危老重建案已超過5,000件，內政部積極推動都市更新，並為即將屆滿的危老重建政策進行檢討。隨著危老重建的期限將至，內政部也提出修正法案以提高改建誘因，鼓勵更多建物所有權人參與都市更新。
新聞重點
- 案件進度與數量：截至2024年8月底，全國已核准的都市更新案件1,174件及危老重建案件3,837件，共計5,011件，其中2,980件已申報開工。整體案件數穩定增長，危老重建申請期限將於2027年5月31日屆滿，內政部已啟動政策檢討。
- 都市更新條例修正草案：內政部常務次長吳堂安表示，考量台灣頻繁的地震風險，都市更新及危老重建極為重要。內政部提出《都市更新條例》第65條修正草案，盼透過放寬建築容積管制，提高建物所有權人參與意願，促使全國27萬戶建物儘早改建。
- 公辦都更推動進展：截至目前，公辦都更已提供3,574戶社會住宅，並設立18處托兒空間、9處托老空間及其他公益設施，共約3萬餘坪。這些設施分布於台北市、新北市等主要城市，內政部也積極輔導各縣市成立專責單位來推動相關事宜。
- 綠建築標章與減碳成果：從2021年至2023年間，共有796件都市更新及危老重建案取得綠建築標章，這些案件每年減少碳排達740萬公斤。內政部統計顯示，88%的都市更新案及31%的危老重建案均符合綠建築標準，展現政府推動低碳環境發展的成效。
結論
內政部持續推動都市更新及危老重建，通過政策修正與誘因，促進老舊建築的更新重建。隨著危老重建申請期限的臨近，未來政策將針對如何增加建物所有權人的參與進行更多探討。另一方面，政府積極推動綠色建築及低碳環境發展，將都市更新與永續發展目標相結合，為台灣創造更安全、友善的生活環境。
未來發展
未來都市更新政策將繼續朝向擴大公辦都更的方向發展，並強化各縣市的推動能力。此外，隨著國際趨勢的影響，政府也將進一步推動更多綠建築及碳排減少措施，打造符合永續發展與環境友善的都市更新模式。
