志信投入三重都市更新案　近29億興建30層大樓　住宅商業並重

前言：

志信企業 (2611) 正加速推動新北市三重區的都市更新計畫，投資額達28.7億元，旨在開發一棟地上24層、地下6層的綜合性大樓，預計涵蓋住商兩用設施。這是志信從運輸業務延伸至營建開發的又一戰略性佈局，展現其多元發展的決心。

新聞重點：

1. 土地整合與分配方案
   志信此次都市更新合建案，涉及三重區興華段49筆土地，基地面積約587.66坪，土地屬於商業區。根據分配比例，地主將獲得46%的樓層分配，建方則取得54%，志信企業計畫出售其所分配部分。
2. 項目進度與預計完工時間
   雖然開發案已獲董事會通過，但由於目前尚需進行住戶整合，因此項目的完工時間表尚未確定。最快可望於民國120年完成，現階段還處於初期規劃階段。
3. 營收結構與其他業務動態
   志信的核心業務涵蓋運輸、營建、觀光休閒與商品貿易。今年上半年營收中，運輸業務佔比最高，達50.59%，而觀光休閒業務佔47.67%。此外，志信透過出售長榮及廣達電腦股票，累計獲利超過7000萬元，並將根據實際出售時間反映於今年第一至第三季的財報中。

未來發展：

此次都市更新案若順利推動，將為志信帶來顯著的營收增長，並強化其在不動產開發市場的競爭力。同時，志信也將持續推動多元化經營，從運輸業務延展至營建與觀光休閒領域，實現多角化經營佈局。

結論：

志信透過此次三重大型都市更新案，進一步擴大營建業務範疇，並希望藉由此開發案與相關股權投資，強化公司資產配置與收益來源。未來，志信在不動產開發領域的持續深耕，將成為其未來幾年內的成長動能。

參考來源：

張佩芬，ETtoday財經雲，”志信通過投資三重都更合建案　投資近29億興建30層大樓”
原文網址: ETtoday