前言
立法院內政委員會於10月初完成對《都市更新條例》第65條修正草案的初審，該修正案擴大了適用容積放寬的範圍，預計可為約27萬戶提供更新重建的機會。這一改變旨在提高都市更新的參與度，加速整合與改建，增強居民的居住安全。
新聞重點
內政部提出修正案，針對實施容積管制前的建築物，放寬更新重建的適用對象。具體來說，修正案擴大了對象範圍，不僅涵蓋已完成建造的合法建築，還包括那些在容積管制實施前已申請建造執照但尚未完成的基地。內政部強調，這些建築大多是921大地震前建造，耐震能力不符合現今標準，因此有必要通過這些修法措施，保障民眾居住安全。
此次修正案的另一項亮點是，針對已經擬定都市更新計畫並送交地方政府審議的案件，也能適用放寬的容積規定。預計全國將有8,216棟六層樓以上的合法建築物，以及大約27萬戶居民受惠。
未來發展
修正案若順利通過三讀，不僅能提供更多誘因促使建築物所有權人參與都市更新，還能加速老舊建築物的更新改造。內政部呼籲立法委員支持此案，以早日推動法案落實，讓更多民眾享有更安全的居住環境。
結論
台灣多次遭遇地震災害，提升建築物耐震標準與居民安全是當前迫切的任務。此修正案旨在透過放寬容積適用範圍，鼓勵都市更新的推動，未來一旦法案完成三讀，將有助於加速台灣都市的現代化進程。
參考來源
好房網／新聞中心. (2024-10-07). “放寬容積認定、估27萬戶受惠！立院初審通過修正《都更條例》”.
