2024 年 4 月 17 日2024 年 4 月 17 日常見問題、本站文章、相關法規、解釋函、都市更新By 都更平台 管理者 更新案內合法建築物所有權屬及分配權益 依據113.2.2國署更字第1130006024號函，都更計畫及權利變換計畫須由實施者提出且獲得一定比率地主同意，經地方機關法定程序及審核計畫合理性後方可決定。實施者應調查地權並處理權利爭議。本條例保障權利變換的補償及分配。 閱讀全文
2024 年 4 月 17 日2024 年 4 月 17 日常見問題、本站文章、相關法規、解釋函、都市更新By 都更平台 管理者 都市更新事業計畫核定後僅變更實施者所有權人得否撤銷同意 111.1.3營署更字第11001018 […] 閱讀全文
2024 年 4 月 17 日2024 年 4 月 17 日常見問題、本站文章、解釋函、都市更新By 都更平台 管理者 更新條例第25條規定適用 依據112.6.5營署更字第1120038898號函，都更條例第25條宣示鼓勵信託方式實施都市更新，但須依信託法與相關規定辦理。所有權人若已完成不動產信託登記，受託人應依信託意旨，辦理都更新申請及後續程序，不必取消原信託登記。 閱讀全文
2024 年 4 月 17 日2024 年 4 月 17 日常見問題、本站文章、解釋函、都市更新By 都更平台 管理者 更新案內公同共有之部分所有權人經法院囑託查封登記涉及都更條例第24條不納入同意比率計算疑義 本號函指出因法院查封難以實施都市更新者，其所有權人數和面積不計入都更人數計算。民法所述公共共有權在共有關係終止前不能確定查封部分，故在計算所有權比率時排除。 閱讀全文
2024 年 4 月 17 日2024 年 4 月 17 日常見問題、本站文章、解釋函、都市更新By 都更平台 管理者 都更條例施行細則第8條第3項公聽會之日期及地點張貼公告牌時點疑義 台灣都市更新條例規定，更新事業概要或計畫應於草案及送審前舉公聽會聽民意，有助計畫制定或修正及官方審議。施行細則第8條明訂公聽會通知程序，而公聽會時間及地點應提前於當地公告，法無確切時點但應保留足夠預告。 閱讀全文
2024 年 4 月 17 日2024 年 4 月 17 日常見問題、本站文章、相關法規、解釋函、都市更新By 都更平台 管理者 地方政府依都更條例劃定或變更更新地區是否屬行政處分等疑義 依據行政程序法，地方政府更新地區範圍劃定或變更屬於政策宣示，實質未構成行政處分。更新地區調整程序已於條例明確規定。當事業計畫中土地及建築物超過9/10所有者同意時，其餘所有權人數不予計入，更新單元得適用此一規定。 閱讀全文
2024 年 3 月 8 日2024 年 4 月 4 日常見問題、本站文章、精選文章、都市更新、關鍵新聞By 都更平台 管理者 都更危老重建之續建機制 合作金庫推出具創新性的「續建2.0」計畫，目的在於強化預售屋信託續建機制，承諾100％完工，以保障建商、地主和承購戶的利益。此計畫更透過預先約定、專業管理和金庫資金支援，提升建築品質及管理效率，同時強化地主需了解相關機制以保障權益。 閱讀全文
2024 年 2 月 29 日2024 年 3 月 27 日台北市、台北市法規、常見問題、相關法規、精選文章、都市更新By 都更平台 管理者 擬定臺北市防災型都更新細部計畫案 修正內容 編輯日期：2024/2/29 擬定臺北市 […] 閱讀全文
